EINDHOVEN - Woensdag 25 januari klonk het startsein voor de bouw van 56 studentenwoningen en 38 stadswoningen in het gebied tussen de Vestdijk, Tongelresestraat, Havenstraat en Kleine Bleekstraat in Eindhoven. Samen met een werkgroep van omwonenden heeft woningcorporatie Woonbedrijf deze voormalige bedrijfslocatie herontwikkeld tot een mooi en levendig stukje binnenstad met betaalbare huurwoningen. De naam van het plan: Havenhof.

De Werkgroep Oude Haven (een klankbordgroep van buurtbewoners) heeft meegedacht en meegepraat over de plannen, de woningen, het parkeren, het groen en het beheer. Buurtbewoners konden steeds aangeven wat ze goed of minder goed vonden. Zo wordt het parkeerterrein aan de Havenstraat bijvoorbeeld afgesloten, wat overlast van uitgaanspubliek voorkomt.

Paul Minnaert, één van de buurtbewoners die meewerkte aan het ontwerp van het plan, heeft ook de naam van het nieuwe stukje stad bedacht. Samen met buurtbewoner Han Neve, Woonbedrijf en bouwer LAUDY onthulde hij de naam Havenhof. Daarmee is het officiële sein voor de start van de bouw gegeven.

Studentenwoningen

De nieuwe studentenwoningen komen aan de kant van de Vestdijk. Het gaat om 41 zelfstandige studentenwoningen met eigen keuken en badkamer (huurprijs circa 350 euro exclusief servicekosten, bereikbaar voor huurtoeslag voor studenten onder de 23 jaar). Verder komen er drie groepswoningen die steeds uit vijf studentenkamers bestaan (huurprijs circa 200 euro exclusief servicekosten.)

Stadswoningen

De 38 stadswoningen zijn er in twee typen. Op de eerste woonlaag een gelijkvloerse woning en daarboven een woning die uit twee woonlagen bestaat. De stadswoningen liggen aan een gezamenlijk hofje, wat samen met toekomstige bewoners zal worden ingericht. De ingang komt aan de Havenstraat. Elke woning beschikt over een parkeerplaats en berging in de garage onder de woningen. De huurprijs voor een stadswoning is ongeveer 700 euro exclusief parkeerplaats en servicekosten.

Duurzaamheid

Op diverse manieren wordt rekening gehouden met duurzaamheid. Het project krijgt onder meer zonnepanelen. De verwarming en warmwatervoorziening van de studentenwoningen is elektrisch. De stadswoningen krijgen een dakbedekking van sedum. Zo’n groen dak isoleert beter en het is koeler in de zomer. De sedumdakbedekking zorgt ervoor dat regenwater trager wordt afgevoerd naar de riolering. Dat voorkomt overbelasting van het riool en overstromingen. Er is ook extra aandacht voor biodiversiteit. Op dit moment wordt onderzocht welke stadsdieren -denk aan vogels, vlinders, bijen- een plekje zouden kunnen krijgen in het plan.

De woningen zijn in opdracht van Woonbedrijf ontwikkeld en worden gebouwd door LAUDY Bouw & Ontwikkeling. Het ontwerp is gemaakt door Van den Pauwert Architecten. De studentenwoningen en stadswoningen verwachten we begin 2018 op te leveren.

https://www.woonbedrijf.com/woning-zoeken/nieuwbouwplannen